Välkommen till Kutan

 


 

JUST NU 

 

  • 2023-02-07

Meddelande från vår nuvarande ordförande Sebastian: 

Hej alla medlemmar,
Jag har idag meddelat styrelsen att jag inte ställer upp på omval och valberedningen är underrättad.
Det som började med ett fyllnadsval på ett år slutade med fem mandatperioder på raken.
Mina äldsta barn gick på förskolan när jag blev vald, nu får dom snart övningsköra. Nu vill jag bo här och vara nöjd så.

Jag vill ge mitt förtroende till andra och lita på att dom gör sitt bästa för oss. Jag vill njuta av vårt område och fullt ut ta del av det jag arbetat för i alla år.
när jag blickar bakåt ser jag saker som jag kunnat göra bättre, beslut som inte blev som jag tänkt men överlag är jag nöjd och stolt.
Stolt över förtroendet och nöjd med områdets utveckling.

Jag väljer att meddela min avgång redan nu, inte för att ordförandeposten är viktigare än någon annan utan för att det ofta uppfattas så.
Jag vill att valberedningen får tid till att leta nya kandidater och att ni får tid till att verkligen överväga att göra en insats för vårt område.

Övriga ledamöter i styrelsen är dom riktiga proffsen, dom som verkligen gör skillnad.
Thomas, Lotta, Ulf, Beatrice, Sanna och Fredrik är utomordentligt skickliga på sitt uppdrag och jag hoppas att någon av dom vill ta vid som ordförande, oavsett vem så har dom min röst. Alla är kapabla till att leda styrelsens arbete framåt.

Om du är nyfiken på styrelsearbetet så ställ upp! Du kommer inte att ångra dig! Du kommer ha roligt, få lära dig massa nytt och få nya vänner.

I april kommer jag svinga klubban för sista gången.
Rak i ryggen och stolt som få, men med en vemodig tår rinnandes ner för kinden.
Vi syns på stämman

/Sebastian

  • 2023-01-27

Viktig info om Motorvärmarna (GARO) 

- Ladda inte el eller hybridbilar i uttagen

Vi har pratat med Garos installationspartner i Västsverige.
När dom fick veta att vår samfällighet tillåter laddning av el/hybridbilar i enligt dom uttjänta och gamla motorvärmaruttag så sa dom att man absolut inte ska ladda elbilar eller hybrider i dessa uttag, det är mycket farligt sa deras specialist på Garoprodukter. Uttagen tål inte att leverera så mycket effekt under så lång tid. Stoppa detta innan det händer något allvarligt var deras råd.

Vi kommer att be dom om en skriftlig redogörelse gällande detta.
Elsäkerhetsverket har avrått laddning av el/hybridbil i motorvärmaruttag sedan 2020 och försäkringsrådgivare hos Villaägarna skriver att en samfällighet ansvarar för brandsäkerheten. 
Om en brand inträffar på grund av laddning i motorvärmaruttag finns det en stor risk att föreningen blir skadeståndsskyldiga på skador som uppstår eftersom vi vetat om riskerna men ändå tillåtit laddning.

Vi ansvarar för förvaltningen och vi är också ansvariga för att föreningen följer de lagar, regler och avtal som gäller inom en samfällighet. Att tillåta något som anses vara farligt samtidigt som flera instanser avråder är oansvarigt och riskabelt. 

Styrelsen anser att laddning av el/hybridbil i motorvärmaruttag bör förbjudas snarast och vi kommer inom kort att förbereda ett underlag för detta som ska kommuniceras ut till alla hushåll.

Eftersom majoriteten av Garouttagen är så gamla vill/kan inte Garos egna installationspartner reparera de uttag som slutat fungera eller inte går att läsa av. Dom kan helt enkelt inte garantera en fullt fungerande produkt trots reparation. Detta gör att vi just nu inte kan fixa problemet med att flera garouttag inte går att avläsa vilket i sin tur innebär att vi inte kan debitera korrekt förbrukning. Vi fortsätter jobba på detta för att hitta en hållbar lösning men vi anser samtidigt att Garo framöver bör fasas ut helt då produkt och system inte fungerar optimalt eller är pålitligt.

/Sebastian genom styrelsen

 

  • 2023-01-26

Rabatt för medlemmar

Vi i styrelsen har öppnat konto på Swedol/TOOLS i deras butiker. Närmsta butik ligger på E.A. Rosengrens gata 1 i Högsbo.
Ni som medlemmar får 15% rabatt på sortimentet i butiken. Det ni behöver göra är att säga att ni bor i Kutans Samfällighetsförening och visa legitimation.

Ni betalar kontant eller med Swish.

Swedols hemsida 

Hälsningar Styrelsen

  • 2023-01-11

Info, kostnad Garo och Zaptecboxar

Elpriset för elbilsladdare och motorvärmaruttag kommer att vara oförändrat under första kvartalet, dvs 3,50 kr/KWh. Nästa eventuella revidering görs under kvartal 2.

  • 2022-12-20

Viktig information - Vattenavläsning:

Nu har alla boende på Kupeskärsgatan och Tanneskärsgatan fått en lapp i sin brevlåda med information om att läsa av sin vattenmätare så snart som möjligt. Vill här bara uppmärksamma på detta och att det är relativt kort tid att svara så gör gärna avläsningen så snart som möjligt och lämna in resultatet. Vi vill ha in er mätning senast 15 januari. 


Avläsning av vattenförbrukning, vi behöver Din hjälp ännu en gång!

För 2021 års vattenförbrukning fick vi hjälp av er medlemmar i samfälligheten att läsa av vattenförbrukning. Då det visat sig mer komplicerat är väntat att få igång en automatisk avläsning igen behöver vi därför din hjälp att ännu en gång göra en manuell avläsning. Vi ber dig alltså att du gör en manuell avläsning i din fjärrvärmecentral i förrådet och rapporterar in det avlästa värdet på samma sätt som förra gången. Är du ny i området eller behöver en uppdatering om hur du läser av mätaren så hittar du beskrivningen på nästa sida. Det är viktigt att förutom det avlästa värdet också fylla i datum och klockslag när avläsningen görs. Uppgifterna emailar du sedan senast den 15 januari till tommy@evansthornqvist.se eller lämnar lappen i brevlådan på Kupeskärsgatan 116.

Om du har frågor eller behöver hjälp är du välkommen att ringa Tommy Thörnqvist, 0705-458585 eller maila tommy@evansthornqvist.se.

Styrelsen ber om ursäkt för det besvär detta innebär för dig och hoppas vi har en lösning på plats innan det är dags för nästa avläsning.

På grund av den manuella hanteringer kommer debiteringen av vattenförbrukningen att försenas något och därför läggas på fakturan för andra kvartalet 2023 istället för kvartal 1.

Med stort tack för din medverkan!

Styrelsen


  • 2022-11-22

Uppdatera era uppgifter i Naboportalen

Vi i styrelsen behöver av olika anledningar ibland komma i kontakt med er personligen. Det kan gälla felanmälningar, motorvärmare, parkeringsplatser eller annat som rör vårt område.

Det skulle underlätta vårt arbete om ni gick in och uppdaterade er mejladress och telefon så att vi slipper googla eller leta rätt på rätt kontaktuppgifter.

Ni gör det genom att logga in på Naboportalen och korrigera under er profil. https://portal.nabo.se/kundportal/login

Tack på förhand, styrelsen

 

  • 2022-11-14

Uppdaterad FAQ, elbilsladdning Zaptec och Garo

Hej alla medlemmar. 

Nu finns en uppdaterad text med förtydligande kring vad det kostar att ladda och hur debiteringen går till.
Du hittar texten under fliken Info Zaptec & Garo här ovan. 

Väl mött, styrelsen.

  • 2022-09-29

Frågor och svar, elbilsladdning Zaptec och Garo

Hej.
Nu finns en gedigen FAQ om elbilsladdning Zaptec och Garo under fliken Info Zaptecboxar. Vi hoppas att detta ska underlätta och ge svar på de mest vanliga frågorna vi fått in. 

  • 2022-09-19

Ang råttbekämpning i vårt område 

Hej.

Här kommer info ang vad som är Samfälligheten/Styrelsen åtagande samt fastighetsägarens ansvar gällande råttbekämpning i området:

Samfälligheten har hand om förebyggande råttbekämpning i området.
Vi har avtal med Anticimex som sätter ut giljotiner i rören in i området. De sätter även ut smarta fällor ovan mark som töms när de är fulla.
Vi bad dem att utöka bekämpningen i år (2022) pga medlemmarnas vittnesmål om ökat antal råttor i området. Vi har nu 3 permanenta giljotiner och 14 smartfällor som vi köpt. Dessa flyttas runt i området för att bekämpningen ska bli så effektiv som möjligt.
Vid råttor/möss i krypgrunden och i direkt närhet till fastigheterna så är det fastighetsägarens ansvar och försäkring som träder i kraft.

Väl mött, Styrelsen

  • 2022-08-23

    Fel vid avräkning i tvättstugorna

Hej. På senaste fakturan har ni som tvättat i tvättstugorna blivit feldebiterade. Det är nu åtgärdat och vår kontakt på Nabo har meddelat att alla krediteringar är gjorda och kreditavier har gått iväg. På de som har autogiro kommer inte beloppet att ändras utan det kommer att bli en liten överbetalning. Är det nån som vill ha beloppet återbetalat istället för tillgodo nästa avisering, så får ni höra av sig till Nabo (det är i de flesta fall ganska små belopp), annars läggs det som sagt som tillgodo till nästa avisering.

Väl mött, Styrelsen 

 

  • 2022-06-02

Uppskjuten städdag - flyttad till lördag, 11 juni

Städdagen är flyttad från 4 till 11 juni. Dels på grund av att vi från styrelsen är få som kan medverka och att det genom en omröstning på Facebook visade på att majoriteten vill flytta dagen framåt. 
Årets städdag blir därför nästa lördag, 11 juni och vi hoppas att så många som möjligt kan vara med och bidra till en härlig dag där vi gör extra fint i vårt område. 

  • Sopsäckar och målarfärg till grindarna kommer finns att hämta vid Kutan vid 10-tiden.
    Vi ber alla grändråd att se över just er grind innan, och hämta färg om den behöverbättras på.
  • Vi röjer som vanligt våra ytor runt gränderna och lägger allt skräp och sly i sopsäckar, som lämnas vid grindarna för RBAB att plocka upp.
  • Vi påminner om att eget skräp och byggmaterial får forslas av var och en till återvinningscentralen och tas inte omhand denna dag.
  • Kl 12 står grillarna färdiga vid Kutan och det serveras korv och bröd samt dricka till alla. 

 

Vi hoppas på fint väder och stor uppslutning.
Mvh, Styrelsen

  • 2022-05-30

Påminnelse, byten av parkeringsplatser onsdag 1/6.

Hej, nu på onsdag den 1/6 sker bytena av parkeringsplatser för införandet av elbilsladdning.
Från och med onsdag efter lunch gäller alltså de nya platserna för er som ska byta plats. Om man av någon anledning inte kan flytta sin bil, eller genomföra bytet på onsdag, finns det möjlighet att gratis använda gästparkeringarna mellan den 31/5-2/6. P-bolaget ska vara informerade om att inte bötfälla bilar på gästparkeringen under denna period. 

Alla platser och nya placeringar finns i utskicket som gick ut för ett par veckor sedan. De som fått nya platser har tidigare blivit kontaktade av någon i elbilsgruppen. Om du inte blivit kontaktad av någon i elbilsgruppen ska du alltså inte byta plats. Flera av er står kvar på samma platser som tidigare och berörs därför inte av omflyttningen.

Om du har frågor eller något är oklart, kontakta den i elbilsgruppen som är ansvarig för planeringen av det fält du står på. Uppgifterna finns i utskicket.

  • 2022-05-29

    Ang fulla moloker för kompost:

    Leverantören som hämtar matavfall/kompost i molokerna verkar ha glömt att tömma dessa denna gång.
    Vi har anmält att de skall göra en expresstömmning av dessa. Om det är fullt får ni slänga komposten i restavfallet så länge. 

  • 2022-05-22 

    Hej alla medlemmar.
    Vi i styrelsen har fått frågor om en post på samfällghetsfakturan som heter El Bilplats.
    Summan avser den årliga kostnaden för elstolparna vilket är en retroaktiv kostnad och gäller enbart Garo och er som har denna inkopplad.
    Den brukar komma på fakturan som avser kvartal 1 (jan-mars). I år kom den dock på faktiran för kvartal 2. Det är en engångssumma/ år och har inget med elbilar och laddstolpar att göra.
    Hoppas det gav lite klarhet. 
    Mvh, Styrelsen

  • Hej alla medlemmar,

    Varnar för ett långt inlägg.

    Första förfrågan om elbilsladdning kom till styrelsen redan 2019. Därefter har flera medlemmar under 20 & 21 efterfrågat en lösning för deras hybrid eller elbilar. Vi började därför kolla upp och läsa på. Vi fick reda på att man kunde söka miljöbidrag och få hälften av kostnaden betald av staten. Hur länge bidraget skulle finnas kvar eller om medlen skulle räcka flera år fanns det ingen info om så vi valde att söka för att säkra upp ett bidrag för våra medlemmar.

    Vi har efter det träffat många leverantörer och diskuterat flera olika boxar. Vi fick vår ansökan godkänd vilket satte oss i situationen att utföra eller låta bli. Bidraget gäller i 9 månader.

    Vi valde att sätta igång arbetet med medlemmarnas bästa i fokus. Efter senaste veckans diskussioner så inser vi att vad vi än gör så kommer diskussionen inte att avta. Vi kommer därför att kalla till en extrastämma via brevlåderöstning där ni får möjlighet att antingen fortsatt ge oss mandat eller att lägga ner arbetet, kallelse kommer inom kort. Vi kommer inte heller att beröra frågan om laddning i motorvärmare, vill enskilda medlemmar fortsatt ladda trots avrådan så blir det så.

    Vi i styrelsen har suttit i olika antal år, vissa så mycket som 19 år & 11 år. Andra provar kanske för första gången. Men tillsammans har vi lyckats hålla en fin stämning och haft en hunger för att göra vårt område till den bästa versionen av Kutan som är möjlig.

    Att medlemmar tycker olika i frågor är något vi räknar med. Att få konstruktiv kritik är något vi uppskattar. Men det finns en gräns som när den passeras så blir det något annat, något obehagligt och olustigt.

    Vi har genom åren upplevt situationer där medlemmar varit hotfulla, kränkande, otrevliga osv men den positiva feedbacken har alltid vägt över.

    Nu upplever vi dock att vi av vissa medlemmar inte längre är betrodda. Att vi vilseför samfälligheten och håller inne på viktig fakta.

    Det har gått så långt att medlemmar uppmanas att kontakta någon utanför styrelsen för att få korrekt information och kunskap, samtidigt som vi lägger ner mängder av timmar för att försöka besvara alla frågor som ställs.

    Att ha ett förtroendeuppdrag handlar just om förtroende och om det saknas så bör en styrelse göra annat. Vi vill fullfölja det arbete vi startat med ert mandat förstås men därefter kommer vi alla vid stämman i april att avsluta vårt engagemang i styrelsen.

    Vi har meddelat valberedningen vårt beslut.

    Jag hoppas att det finns engagemang bland alla er och att ni kan tänka er att sitta i styrelsen för Göteborgs bästa samfällighet. Det är ett hedersuppdrag och något man bör prova. Vi som sitter nu kommer att vara behjälpliga i uppstart och övergång.

    /Sebastian, ordförande i styrelsen


  • Revisorsringen har blivit uppköpta utav Nabo och därmed så sker debitering av samfällighetsavgiften nu via Nabo istället för som tidigare Revisorsringen. Senaste fakturan som kom ut för Kvartal 1 , 2022 med förfallodatum 31/12-2021 är felaktigt utskickad. Nabo har skickat ut ett brev där dom ber om ursäkt för strulet med avin ni fått.
    Dom skriver att ingen ny avi kommer skickas ut och att ni ska betala den ni har fast först i februari.
    Detta är felaktigt. Summorna stämmer inte eftersom vatten, tvättstugor och parkeringselen tillkommer. Om du har autogiro så kommer den automatiska dragningen ske i februari som vanligt. Om du har elektronisk faktura kan du behöva gå in och stoppa/ändra för att den inte skall dras nu i december. 
    Vi kommer återigen att kontakta Nabo om detta. Vi ber så mycket om ursäkt för det besvär detta medför.

 

 Mvh Styrelsen

 


 

Inställningar för cookies
Vår webbsida använder cookies för att hemsidan och våra tjänster ska fungera som de ska. Cookies hjälper oss att förbättra användarvänligheten för dig som besökare, och därför är vissa cookies nödvändiga för att webbsidan ska vara fullt fungerande. Nedan kan du läsa mer om våra cookies och vilka som är valbara.
Inställningar för samtycke
Inställningar för samtycke
Nödvändiga cookies
Dessa cookies används då våra besökare använder en funktion på vår webbplats och är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera fullt ut. Dessa cookies kan därför inte stängas av. Cookies används exempelvis då du fyller i ett formulär eller skapar ett konto och lagrar ingen personlig identifierbar information.
Prestanda cookies
Denna typ av cookie hjälper oss att följa antal besök på vår webbsida och hur våra användare hittade till oss. Vi använder cookies till att mäta och analysera för att exempelvis kunna förbättra användarvänligheten på vår webbplats. Vi kan med hjälp av våra insamlade cookies analysera hur användaren navigerar på webbplatsen, och ta bort irrelevanta sidor och information för att skapa ett så användbart material för våra kunder som möjligt. Den information som vi sparar är exempelvis vilka produktsidor som du besöker.
Marknadsföring
Dessa cookies används för att kunna analysera hur vi kan marknadsföra våra produkter och tjänster. Insamlingen av cookies kan exempelvis hjälpa oss att anpassa annonser till våra besökare baserat på dess tidigare användning av våra tjänster.